MOISSY-CRAMAYEL – QUARTIER DE L'ÉGLISE – TRIPLEX T4 DE 90 M² – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Un appartement aux allures de maison, à découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché de l'Église à Moissy-Cramayel, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce charmant triplex de 90 m² offrant un cadre de vie agréable et un agencement idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre parentale, une salle de bains soignée ainsi qu'un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace. Côté confort, le logement dispose de la fibre optique, du câble TV, d'une prise téléphonique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de stationnement extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les avantages de cette petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Vous recherchez un bien offrant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? Ce triplex est peut-être votre futur cocon ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.58€ par mois (soit 919 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.