Idéalement situé à proximité du Parc du Château à MORSANG SUR ORGE, à 150 mètres du Tramway sans les nuisances, nous vous proposons un appartement 4 pièces à la vente. Ce bien est situé au premier étage sur trois sans ascenseur, au calme, au fond d'une copropriété sécurisée avec portail électrique. Il se décompose comme suit : entrée, séjour( possibilité séjour double troisième chambre facilement ouvrable), cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez de deux places de parking extérieure ainsi que d'un séchoir et d'une cave pour encore plus de rangements. Un abris pour motos est disponible à proximité immédiate de l'appartement. Le système de chauffage est collectif et compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude ( Chaudière collective gaz à condensation) Morsang sur Orge est une ville agréable avec toutes les commodités, les écoles de la maternelle au Lycée, ainsi qu'un marché dynamique deux fois par semaine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.