SOUS OFFRE - DERNIER ÉTAGE -TRAVERSANT- DEUX TERRASSES - VUE DÉGAGÉE- DOUBLE BOX - CAVE. Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 4 ème et dernier étage ,avec ascenseur, d'une résidence récente sécurisée, comprenant: une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, au calme, sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain , un dressing et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un double garage (boxé) et d'une cave. Vous profiterez d'un appartement SANS TRAVAUX à prévoir , de la proximité des commerces, écoles ,transports ( C2 , C20 et 59 ) " au pied" de l'immeuble et de La Vallée du Cens. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.