NICE LIBERATION belle opportunité ! Dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu, venez découvrir ce T4 de 70 m2 au 3ème étage sans ascenseur. Idéalement placé dans une petite rue calme, ce bien est situé à proximité d'une crèche, d'une école, d'un arrêt de tramway et de toutes les commodités. Il offre trois expositions et son salon dispose d'un petit balcon. Son potentiel vous permettra d'entreprendre une rénovation à votre goût. Cet appartement s'adresse à une famille ou à un investisseur. Je vous invite à me contacter sans tarder pour obtenir des informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.