Dans une copropriété de 1850, au 3e étage sans ascenseur, un très bel appartement traversant de 4 pièces, entièrement refait en 2022. Une grande entrée dessert chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur une première cour. Une chambre au calme sur une seconde cour. Un double séjour avec une très belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest, puis une chambre parentale avec un accès à la salle de bain mais aussi directement par le séjour. Des toilettes séparées. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.