Appartement 4 pièces de 106 m² à Rennes (35000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à RENNES (35000)
iad France - Nicolas Berthier vous propose : Appartement 4 pièces de 106 m² environ
Dans son cadre de cOEur de ville, la résidence garde jalousement les secrets de son ambiance de standing. Le hall d'entrée signe une architecture intérieure soucieuse du détail. Le marbre blanc recouvre les sols à la manière des beaux hôtels particuliers. Les murs et plafonds s'habillent d'une hypnotique géométrie aux reflets mordorés que le lustre monumental souligne d'une lumière tamisée.
Les couloirs d'étage se parent de matériaux à l'élégance classique pour vous accompagner jusqu'à la porte de logements à l'identité unique. Mais que serait ce décor de charme, s'il ne se conjuguait à tous les attraits d'un confort contemporain : larges portes vitrées pour faire entrer la lumière, accès sécurisé, et nouvelles technologies.
Ce splendide T4 de 106 m2 environ en 3e étage est exposé plein Sud.
Il est composé d'un vaste séjour de 39 m2 environ avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 12 m2 environ. Les trois chambres à coucher vont de 15 m2 environ à 12 m2 environ.
La chambre à coucher parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et un cellier complètent le bien
Normes RT 2012 . Prestations et matériaux de très grande qualité dans cette résidence fermée, dont les accès sont contrôlés par vidéo (vidéo-phone dans chaque appartement).
Pour plus de renseignements et obtenir des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif pour constituer un patrimoine immobilier et/ou défiscaliser, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.
Référence annonce : 1209063
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Berthier EI (ID 71989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839754538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
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iad France - Olivier Faiello vous propose : Dans l’ultra centre de rennes, ce t4 de 95m2 environ au 2eme étage, dispose d’une terrasse de 90m2 environ exposée sud est, ainsi que d’une deuxième terrasse de 9m2 environ exposée ouest rattachée à une chambre. Un box en sous sol, ainsi qu’une cave viennent complété ce lot exceptionnel.La résidence, vous propose des prestations premium dans un environnement Ultra privilégié. si vous recherchez le calme d’une rue peu passante avec des places de parking disponibles (tarif résidents 13,40 euros par mois), la proximité de la place de bretagne et des bord de la vilaine (1 minute à pied), le marché des lices à moins de 10 minutes à pied, la gare à 5 minutes en voiture…. cet appartement est fait pour vous.Si vous voulez le visiter n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
