RENNES – FOUGÈRES / GAYEULLES Au calme d’une impasse, appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. Cave et stationnement libre au pied de l’immeuble. Appartement en très bon état général, habitable sans travaux, avec faibles charges. Commerces, transports, écoles et base de loisirs des Gayeulles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.