RARE LES LOGES - 84 m² Familial, 3 Chambres, Balcon, Parking, Ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de plus de 6m2. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale de 30m2. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : ✔ DPE C ✔ Ascenseur ✔ Balcon ✔ Parking en sous-sol ✔ Résidence calme et familiale ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Charges : 305 €/mois (chauffage collectif gaz et entretien inclus) Taxe foncière : 2 024 €/an Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des meilleurs secteurs de Sannois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les biens de ce type sont particulièrement recherchés sur le secteur des Loges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.33€ par mois (soit 3664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.