EXCLUSIVIITE : Appartement T4 à Savigny-sur-Orge avec Vue Imprenable sur la ville ! A 5 mn à pieds de la Gare RER de Savigny S/Orge et proche du Lycée J.B. Corot, cet appartement situé au 12ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs (de 2024), est parfait pour accueillir une famille. Il dispose de 3 chambres spacieuses avec rangements (dont deux avec balcon communiquant), d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et d'un séjour lumineux de 22m2 avec balcon. Un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, gardien d'immeuble, interphone, barrière d'accès à la résidence, chaufferie de 2025., immeuble en pierre de taille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Savigny-sur-Orge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.