MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS I JEUNE COUPLE I FAMILLE I 2 PIÈCES D'EAU I 3 ou 4 CHAMBRES POSSIBLES I RÉNOVÉ I PAS DE GARAGE I DPE en D En exclusivité à Knutange, à proximité immédiate de l'autoroute A30 direction Metz ou Luxembourg, proche de l'autoroute A31 et de Thionville, ainsi que de toutes les commodités à pied, installez-vous confortablement dans cette maison de cité d'environ 110 m2 au sol (99,60 m2 habitables), mitoyenne d'un seul côté. Vous y trouverez : *En RDC surélevé : - Une grande cuisine ouverte et équipée neuve. - Un séjour de 17 m2 . - Un toilette avec lave-mains *Au premier étage : - Une suite parentale, avec douche à l'italienne et lavabo, de plus de presque 19 m2. - Une seconde chambre de 14 m2. *Sous combles isolés : - Une surface au sol d'environ 25 m2 (15 m2 habitables) à imaginer en fonction de vos besoins : 3ème et 4ème chambres, salle de jeux, espace de travail... *Au sous-sol : - Une cave - Une salle d'eau et buanderie, d'environ 15 m2 carrelés, avec une très grande douche, deux lavabos et un WC. Une servitude vous permettra, avec quelques aménagements bien pensés, de créer une terrasse à l'arrière de la maison. Points techniques : - Isolation intérieure 2016 - Chaudière gaz à condensation "Chapée" 2016 entretenue - Canalisations / Plomberie 2016 - Toiture & DV, environ 2006 À visiter sans tarder ! Premier contact par mail ou SMS merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.