Appartement de 63 m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété , composé de 4 pièces dont une pouvant faire office de local commercial avec vitrine donnant sur la rue de Mondereau côté nord , et pour l'agrément , un accès à une petite terrasse de la cour intérieure , côté sud depuis la pièce principale . Cabinet de toilette avec WC . Un bloc douche dans l'une des pièces . et un autre WC séparé . Sols carrelage , pas de double vitrage . Chauffage électrique . Place de parking réservée dans la cour intérieure fermée d'un portail . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.