Appartement meublé et rénové de 78m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble de 9 niveaux à Sens avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité dans un secteur calme. Ce logement proche de la gare de Sens (moins de 5 minutes à pied), dispose également d'une place de parking et d'une cave. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Investisseur(très bonne rentabilité locative), primo accédant, ne manquez pas cette opportunité unique à Sens ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.