*Superbe Maion familiale Kaufman & Broad au Coudray-Montceaux- Modèle Angélique* Construite en 2002, cette belle maison de 141m² située au Coudray-Montceaux séduira les familles en quête de confort et tranquillité. Edifiée en impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 600 mètres des écoles et 850 mètres de la gare. Dès l'entrée, on découvre un grand salon/salle à manger traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de plus de 400m², idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine hors-sol. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas convivial et d'une arrière cuisine parfaitement pensée pour accueillir cellier et buanderie. A l'étage, la maison propose 5 chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit, avec des toilettes à chaque niveau pour plus de praticité. Le garage a été intelligemment transformé en bureau, un atout précieux pour le télétravail. Le stationnement reste aisé grâce à deux places disponibles devant la maison. Parfaitement entretenue, cette maison ne demande aucun travaux. Vous profiterez en plus de la fibre, d'un assainissement conforme et de la proximité immédiate des commerces, dans cette ville appréciée pour son ambiance familiale et sa tranquillité. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui n'attend plus que votre famille ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, proche de chez vous, disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.