*Appartement T4 avec Balcons - Idéal Investissement ou Résidence Principale à Toulon* Niché sur le flanc ouest du Mont Faron, dans le quartier des Moulins à Toulon, ce beau T4 situé au troisième et dernier étage au sommet d'une résidence fermée et sécurisée, offre un environnement confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde cet appartement de 69m² avec son salon chaleureux, sa cuisine équipée séparée, ses 3 chambres, sa salle de bain et ses WC indépendants. Deux balcons exposés respectivement à l'ouest, côté séjour, et à l'est, côté cuisine, vous invitent à profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les alentours. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un réel confort au quotidien. Enfin, sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.