Toulon – Bas Faron / Quartier Claret – Appartement T4 de 81 m² avec grande terrasse plein sud et stationnement privatif Ce bel appartement de 81 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement. Implanté dans une résidence construite en 2002, dont les façades viennent d’être entièrement rénovées en 2025, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et évolutif. Le bien se compose de • Une entrée et un dégagement spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins • Un salon-séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ouvert sur l’extérieur • Une cuisine indépendante de 11 m², donnant directement sur la terrasse • Un espace nuit bien séparé, comprenant : 2 chambres confortables d’environ 12 m² et 13 m² • Une salle de bain avec baignoire • Un WC indépendant • De nombreux rangements déjà en place Les prestations • Exposition sud-ouest • Grande terrasse d’environ 18 m², accessible depuis le séjour et la cuisine • Climatisation réversible dans le salon-séjour, Fibre • Eau froide incluse dans les charges • Stationnement privatif • Ascenseur & accès PMR (Personne à mobilité réduite) • Résidence bien entretenue • Façades rénovées en 2025 Mon avis Un appartement aux volumes rares, offrant une vraie sensation d’espace et un potentiel d’optimisation intéressant pour ceux qui souhaitent repenser l’agencement selon leur mode de vie. La terrasse, la luminosité et l’état impeccable de la résidence en font une pépitte pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. En savoir plus Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. Inter-agences bienvenues Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.27€ par mois (soit 1719.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.