SOUS COMPROMIS - Appartement 4 Pièces à Vanves Situé au cœur de Vanves, cet appartement de 63m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Avec actuellement 2 chambres spacieuses ( 1 chambre supplémentaire possible ), un salon salle à manger lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, et de nombreux rangement intégrés; cet espace peut être transformé en un lieu de vie moderne et confortable selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement dans une résidence sécurisée, située à proximité des commodités et des transports en commun ( métro à 6 min ), offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité des commerces, écoles et parcs en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.