SÈVRES / VILLE-D’AVRAY – 4 pièces au dernier étage, plein sud, à 3 minutes à pied de la gare À 3 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d’Avray (lignes L et U), rejoignez La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Un emplacement idéal pour les actifs qui travaillent à Paris ou à La Défense. Au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence gardiennée, cet appartement de 4 pièces offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, avec espace repas, de deux chambres (dont une très grande), d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est en bon état général. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, le gardien et l’entretien des espaces verts de la résidence. Le parc de Saint-Cloud est à deux pas : un cadre idéal pour le footing, le sport ou les promenades avec votre animal. Un bien rare, à proximité immédiate de la gare, à découvrir rapidement. Prix : 473.000 € honoraires inclus à la charge de vendeur. Surface Carrez : 83,15 m² – Copropriété de lots – Charges annuelles : [xxxx €] – [Procédure en cours : non / oui] DPE : [classe] – GES : [classe] – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre [xxx €] et [xxx €] (année de référence [xxxx]) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joachim Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 802425462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.