Appartement 5 pièces avec garage, situé au deuxième étage de la copropriété surnommée « Îlot du Pont », boulevard Vaulabelle à Auxerre ! Proche de toutes les commodités et accessible à pied, ce bien dispose d’une entrée desservant une cuisine avec sa chaudière individuelle, d’un couloir donnant accès à un WC, d’un séjour lumineux, de quatre chambres et d’une salle d’eau. L’électricité a été remise aux normes dans son ensemble. Ce bien dispose également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d’un parquet en chêne. Au troisième et dernier niveau de cet immeuble, nous retrouvons une partie grenier pouvant servir de stockage, ainsi qu’une pièce aménagée, isolée et chauffée, disposant d’une lucarne en œil-de-bœuf. En sous-sol de la copropriété, nous retrouvons une grande cave ainsi qu’un garage privatif en enfilade, pouvant accueillir une borne de recharge électrique. Une section de câble a été prévue à cet effet par le propriétaire. Un îlot végétalisé privatif à la copropriété vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.