*Beaulieu-sur-Mer – Exceptionnel appartement 5 pièces de 145 m² avec vue mer* Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement de 145 m² offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas du littoral. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien d’exception séduit par son vaste espace de vie composé d’un grand salon ouvert sur une élégante cuisine contemporaine. Au centre de cet espace convivial, une grande table à manger invite aux moments de partage en famille ou entre amis, le tout sublimé par une superbe vue sur la mer. L’appartement dispose de quatre belles chambres offrant confort et intimité, ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque. Ses prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est un véritable atout : à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF et des arrêts de bus, vous rejoignez facilement Nice ou Monaco en moins de quinze minutes. Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vue mer et accessibilité, au sein de l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.