T4 d’exception – 120 m² – Centre-ville / Boucle, Besançon Au cœur du quartier recherché Centre-ville / Boucle, découvrez ce superbe T4 traversant de 120 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest / Nord-Est assure une belle luminosité toute la journée. Il offre une entrée spacieuse, une double pièce de vie salon/séjour, 3 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et des rangements. Deux balcons exposés plein Sud prolongent l’espace de vie. Le bien dispose d’une cave et d’un grenier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un charmant immeuble de 1952, il offre un cadre de vie agréable. À deux pas des écoles, commerces et du centre historique, adresse rare en hyper centre. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.48€ par mois (soit 1577.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.