APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES RÉCENT (2021) AVEC TERRASSE, JARDIN ET 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Dans une résidence de 2021 SÉCURISÉE et AU CALME à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Venez découvrir ce TRÈS BEL APPARTEMENT CONTEMPORAIN proposant au RDC une entrée avec placards ouvrant sur une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de 45m2 comprenant un DOUBLE SALON et une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Une SALLE D’EAU avec grande douche à l’italienne, meuble vasque et WC complète ce niveau. Le séjour donne accès à un AGRÉABLE EXTÉRIEUR de 75m2 comprenant une TERRASSE AVEC STORE et un jardin CLOS SANS VIS-A-VIS exposé OUEST. L’étage dessert 3 CHAMBRES aménagées CHACUNE DE PLACARDS, une SALLE DE BAINS avec baignoire et WC et une BUANDERIE. 2 PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. * SES ATOUTS * : petite copropriété RÉCENTE (2021) AU CALME, NOMBREUX PLACARDS, Localisation agréable, Aménagements et Équipements CONTEMPORAINS (Fenêtres PVC 2021, volets roulants électriques, chaudière GAZ à CONDENSATION), Extérieur terrasse et jardin RARE SUR LE MARCHÉ. Venez poser vos valises ! Conseillère en immobilier disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.