Appartement de Prestige à Bondy - Nouvelle Construction Moderne - Terrasse en Roof-top 4 Chambres - Triplex ! Exceptionnel au bord du canal ! Découvrez cet appartement situé à Bondy, dans une résidence neuve datant de 2024, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Bénéficiant d'une surface généreuse de 137m², cet appartement de standing au 1er étage est idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. L'espace de vie se compose de 4 belles chambres, 2 salles de bains, de deux WC séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace salle à manger et un salon spacieux permettant de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande terrasse en Roof-top de plus de 37 m2 vient compléter ce bien avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité comprennent notamment l'installation de la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'une accessibilité PMR. La résidence propose un parking privé pour stationner en toute sécurité et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez du confort d'un logement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie exceptionnelle à Bondy. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa modernité et son confort absolu. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Galadrielle PILI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.