COUP DE CŒUR – BONDY – APPARTEMENT FAMILIAL – 91 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – 2 BALCONS – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé dans un secteur résidentiel de Bondy, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 91 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement parfaitement fonctionnel. Avec ses trois chambres, ses deux balcons et ses deux places de stationnement, il séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. ESPACE DE VIE : UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE – UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE COMPRENANT UN SÉJOUR ET UN ESPACE SALLE À MANGER – UN ACCÈS DIRECT À UN BALCON FILANT – UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – DE BEAUX VOLUMES PERMETTANT DE PROFITER PLEINEMENT DES MOMENTS EN FAMILLE – UNE DISTRIBUTION AGRÉABLE ET FONCTIONNELLE. ESPACE NUIT : 3 CHAMBRES CONFORTABLES – UNE CHAMBRE BÉNÉFICIANT DE SON PROPRE BALCON – UNE SALLE DE BAINS – UNE SALLE D'EAU SUPPLÉMENTAIRE – UN WC INDÉPENDANT – UN COULOIR DESSERVANT LES DIFFÉRENTES PIÈCES – DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS POUR UN CONFORT OPTIMAL AU QUOTIDIEN. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENTS : 2 BALCONS DONT UN BALCON FILANT ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET UN SECOND DEPUIS UNE CHAMBRE – DES ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES POUR PROFITER DES BEAUX JOURS – 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES EN EXTÉRIEUR. CONFORT & PRESTATIONS : APPARTEMENT SITUÉ AU 3ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – RAVALEMENT DE FAÇADE RÉCENT – FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES – BONNE LUMINOSITÉ NATURELLE – NOMBREUX RANGEMENTS – CHAUFFAGE COLLECTIF – EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUSES DANS LES CHARGES – IMMEUBLE SANS ASCENSEUR. EMPLACEMENT : SECTEUR RÉSIDENTIEL DE BONDY – PROXIMITÉ DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES – TRANSPORTS EN COMMUN ACCESSIBLES AVEC NOTAMMENT LES LIGNES DE BUS 346 ET 351 – ACCÈS AUX PRINCIPAUX AXES ROUTIERS – UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR FACILITER LES DÉPLACEMENTS DU QUOTIDIEN. COMMERCES & SERVICES : À PROXIMITÉ DES COMMERCES, SUPERMARCHÉS, ÉCOLES, TRANSPORTS ET SERVICES DU QUOTIDIEN – UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 330 € / MOIS COMPRENANT LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE, L'EAU FROIDE ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. UN APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX ET LUMINEUX, OFFRANT 3 CHAMBRES, 2 BALCONS, 2 STATIONNEMENTS ET LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À BONDY. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! VISITE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382€ par mois (soit 4584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.