ÉPINAL – APPARTEMENT – 103 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – 3 BALCONS Situé à Épinal, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 103 m² habitables, en excellent état, offrant de beaux volumes et une magnifique vue dégagée. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle ainsi que les nombreux rangements présents dans l’appartement. La pièce de vie, véritable atout du logement, offre une belle surface de 37 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle est complétée par une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Autre avantage : les trois balcons permettent de profiter de l’extérieur et de la magnifique vue tout en apportant une belle luminosité à l’appartement. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Côté prestations : résidence sécurisée avec interphone, fibre optique, chauffage urbain par radiateurs et DPE classé D. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.