Appartement Lumineux de 5 Pièces avec Balcon - Idéalement Situé à Grigny Découvrez ce superbe appartement de type f4, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Grigny. Avec une surface de 67m², cet appartement spacieux bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement propose 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux donne accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : un interphone, un digicode, un accès à la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Grigny. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.