Appartement de 2024 T5 – 4 chambres – Terrasse panoramique – +42K€/an Rare sur le secteur. Appartement 5 pièces récent (2024), idéalement situé entre Paris et CDG, avec une configuration parfaite pour une famille ou un investissement rentable. 4 chambres Salle de bain + salle d’eau WC séparés Grande terrasse faisant le tour de l’appartement avec vue dégagée sur la ville Lumineux, moderne et sans travaux Actuellement exploité en location courte durée avec un potentiel de revenus jusqu’à 42 000€/an. Emplacement stratégique, proche transports et commodités Bien rare dans la résidence : un appartement plus petit est actuellement proposé à un prix équivalent Appels uniquement – Bien avec fort potentiel, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.19€ par mois (soit 2462.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.