Proche Bassin de la Villette opportunité 5P 82 m² Superbe immeuble pierre de taille (façade ravalée 2024) appartement 5P (81,65 m² Carrez) modulable. Travaux de rénovation nécessaires. Possibilité de le scinder en deux appartement (à l'origine, 2 lots, qui ont été réunis). Au premier étage, très calme. Profession libérale possible. 2 caves en sous-sol. CONTACTEZ-MOI 7J/7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.