Appartement à Saint-Denis (93200)
Exclusivité
Appartement à Saint-Denis (93200)Appartement à Saint-Denis (93200)
195 000 €

Appartement à Saint-Denis (93200)

  • Nouveau
  • 5 pièces
  • 76 m²

Description

🏡 SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL – AVENUE LÉNINE – À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et une situation idéale ? Ne cherchez plus ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une *entrée accueillante* desservant un *vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte*, un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. ✨ Les + qui font la différence : * 3 chambres * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie * WC séparé * 2 places de parking privatives * Une cave * Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. 📽️ Vidéo de présentation disponible sur simple demande. 📸 Certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. 📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2073157

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2005
  • Porte blindée
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
120
Charges prévisionnelles
2 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
195 000 €

soit

Prix au m²
2 566 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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