*PUTEAUX - RUE VICTOR HUGO - DUPLEX DE 92M² - LUMINEUX - GARE DE PUTEAUX 5 MINUTES A PIED- FAIBLES CHARGES * PARKING EN LOCATION À 2 MIN À PIED. Bel appartement de 5 pièces, en duplex de 92 m² (89 m² Carrez), 3e étage et 4e étage, et dernier étage, d'une petite copropriété, (sans ascenseur) , immeuble sécurisé de 4 niveaux, lumineux SUD EST , entièrement rénové. Au 1er niveau : entrée, dressing, séjour et salon distincts, cuisine ouverte équipée ( réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, cave à vins), Wc indépendant. Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, salle de bain, avec espace buanderie, WC. Chauffage individuel gaz, fibre optique, double vitrage. Résidence sécurisée (digicode, interphone), 2 caves. Parking en location à proximité. Proche transports et centre-ville. Idéal grande famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.64€ par mois (soit 2335.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.