Appartement à vendre de type F4 de 60m² (80m2 au total), au rez-de-chaussée d'une jolie meulière, dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte Geneviève des Bois, à deux pas des commerces et du groupe scolaire Albert Aubel, à 600 mètres de la gare RER C, et prochainement, d'un centre médical. BIEN RARE sur le secteur, il se situe dans une impasse au calme. Cet appartement comporte, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale en souplex avec salle d’eau, WC et coin buanderie. LES plus de cet appartement ? Un jardin privatif exposé plein SUD avec un SPA, un grand garage de 30m², ainsi que deux places de parking privatives juste devant la maison ! Le tout à deux pas du parc de l'orge, alors venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.