Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 105 m², rare sur le secteur En exclusivité à Saulx-les-Chartreux, au cœur de notre beau et dynamique village d’environ 6500 habitants, à proximité des commerces, écoles, transports, parcs, lac, forêt, et à seulement quelques kilomètres de Paris. La Salucéenne, résidence recherchée pour son environnement calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux de 5 pièces en rez-de-jardin, de 90 m² avec terrasse et jardin clos de 105 m² sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie avec séjour double offrant un accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau/chambre de bébé donnant un accès sur le jardin, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un garage (box) et une cave complètent ce bien. Les atouts : entre maison et appartement, peu de murs porteurs offrant de nombreuses possibilités d’agencement (cuisine ouverte possible). Fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme, fibre optique. Places de stationnement libres et sécurisées réservées aux résidents. Accès aisé N20, A6 et A10 – Bus DM12 desservant Massy Gare TGV, RER B et C, DM153 – Maternelle, écoles primaires et collège à proximité. Un bien rare sur le secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute information ou visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.