Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement d'une surface habitable d’environ 129 m². L’ensemble a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. L’entrée dessert un dégagement central qui distribue toutes les pièces. La pièce de vie se compose d’un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d’environ 56 m². L’appartement comprend trois chambres de 14 m², 15 m² et 24 m² pour la chambre parentale. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Une buanderie indépendante est aménagée. Les WC sont séparés. Le bien conserve les éléments de caractère de l’ancien, notamment les moulures, les cheminées en marbre, les parquets et la hauteur sous plafond, intégrés à une rénovation actuelle. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, installation électrique conforme. DPE classe C. Charges de copropriété 100 euros par mois. Taxe foncière 1 400 euros par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.