Dans un secteur calme de Saintes, à seulement 5 minutes en voiture des commodités et d’une grande zone commerciale, découvrez cette maison à étage de 111 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle d’eau en parfait état, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Un petit rafraîchissement est à prévoir dans la pièce de vie et à l’étage, comprenant peinture et sol, pour personnaliser l’habitat à votre goût. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’une dépendance de 44 m² avec travaux, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou projet complémentaire). Maison agréable et spacieuse, dans un secteur calme et facilement accessible vers Royan, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.