APPARTEMENT 4 CHAMBRES //TERRASSE //CELLIER //PARKING //STRASBOURG POTERIES Venez découvrir cet appartement traversant de 103 m², situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, au sein d'une copropriété datant de 2004. Situé au 1er étage, en retrait de la route et bénéficiant d'une vue dégagée sur des espaces verts, cet appartement 5 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : * 1 séjour donnant accès à une terrasse exposée ouest, * 1 cuisine récente équipée avec un coin repas, * 4 chambres avec placards intégrés, * 1 salle de bain, * 1 salle d'eau, * 1 WC * 1 cellier sur le pallier, Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien au prix de 12 000€ Côté confort : L'appartement est connecté au réseau de chaleur urbain de Hautepierre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Côté pratique : vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Des propositions d'aménagement sont disponibles parmi les photos afin de vous aider à vous projeter. Avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.