Appartement T4 105 m² Toulon Ouest Quartier Saint-Roch / Haute ville Situé à la limite du quartier Saint-Roch et Haute ville à Toulon, cet appartement T4 de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, avec seulement un appartement par étage, vous profitez d’un environnement calme et préservé. L’appartement, exposé ouest, bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux qui permettent d’imaginer un intérieur confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres et d’espaces à repenser selon vos besoins. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant un réel potentiel. Le bien est équipé d’une climatisation gainée pour le chauffage/et la climatisation. Présente de faibles charges de copropriété. Une cave vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cour collective, idéale pour stationner un vélo. Depuis le balcon, une légère vue mer s’offre à vous, discrète mais agréable. Sa situation permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et au centre-ville, facilitant le quotidien d’une famille. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.