Appartement 5 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur Ce magnifique appartement de 142 m² environ au dernier étage offre un cadre de vie rare et prestigieux, avec une vue dégagée et des espaces extérieurs exceptionnels. Intérieur élégant et lumineux : • Séjour spacieux de 55 m² environ avec double exposition Sud et Ouest • Cuisine indépendante de 12 m² environ • Quatre chambres confortables (12 à 16 m² environ) avec rangements intégrés • Salle de bains et salle d’eau modernes • WC indépendant • Dégagements optimisés et nombreux placards Extérieur d’exception : • Terrasse circulaire de 122 m² environ accessible depuis toutes les pièces • Orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement maximal toute la journée • Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant Atouts complémentaires : • Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts paysagers • Piscine collective et environnement piéton privilégié • Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes de performance énergétique • Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos besoins Rentabilité et usage : • Bien adapté à un usage familial ou en résidence secondaire de standing • Potentiel locatif estimé à 1 620 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 1,6 % • Investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur Prix : 1 234 000 € Un bien d’exception alliant espace, lumière et prestige, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.