Aux Portes de Villiers sur Marne T5 - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 toilettes - Terrasse - Parking Spacieux appartement familial (2018) de 90m² environ + Terrasse de 29m² environ + Place de parking en sous-sol - Aux normes PMR A 260m de l'école maternelle Charles Peguy A 700m de l'école primaire S Veil A 80m de la station de bus 306 A 10 mns à pied du Grand Paris (Ligne 15 - "Villiers Champigny Bry") A 1300m du RER A Noisy le Grand ( 18 mns à pied) A 1300m du RER E Villiers sur Marne ( 18mns à pied)  Appartement Lumineux de 5 pièces au 4ème et dernier étage dans une résidence récente achevée en 2018 offre des prestations de qualité et un confort absolu. Il se compose d'une Entrée, une Cuisine NEUVE Equipée & Aménagée ouverte sur le DOUBLE Salon Salle à Manger (de 35m² environ)  accès direct à la terrasse par 3 portes-fenêtres - Possibilité de créer une 4ème chambre avec son accès direct à la terrasse en L. Un premier WC indépendant. La partie nuit est composée, d'une Salle d'eau (Douche), une Salle de Bains (baignoire) , un  second WC indépendant, 3 chambres chacune avec sa penderie. *  Double Vitrage - Chauffage collectif Gaz (géothermie) - Aucun travaux - Au goût du jour - 1 place de parking en sous-sol - Sécurisé (Vigik / Interphone) - Coût de coeur Assuré !!! * Fibre optique * On pause ses valises ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.