*À Vendre : AUDE (11)Fonds de Commerce Bar / Club Musical / Discothèque - Emplacement Prenium * Saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique. Ce Club/discothèque, avec licence IV, est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace accueillant et bien établi. *Détails de l'offre :* - *Activité :* Bar, Discothèque, Entreprise de spectacle. Possibilité d'étendre à la restauration et à la vente d’objets de décoration. - *Licence :* Licence IV incluse. - *Localisation :* Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. - *Ambiance :* Lieu chaleureux avec un décor invitant, idéal pour des soirées inoubliables. - *Bail :* 3/6/9, offrant stabilité et flexibilité. - *Loyer :* 4500€ HT/mois. Cet espace est parfaitement adapté pour continuer à prospérer dans le domaine de la nuit tout en offrant des possibilités d'expansion vers d'autres secteurs d'activités compatibles. L’ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR . Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce lieu unique! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder . Profitez de cette chance unique de posséder un établissement clé en main dans un secteur animé et prometteur. Les Honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525