Opportunité rare au cœur de Provins ! Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Provins, ce bien exceptionnel vous propose des murs commerciaux avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local professionnel actuellement exploité depuis 33 ans en boucherie, charcuterie, traiteur et vente à emporter – une activité tenue avec sérieux par un couple reconnu dans le quartier. L'espace comprend également un grand laboratoire fonctionnel et une chambre froide, parfaitement adaptés aux métiers de bouche mais vous pourrez y faire tout commerces. À l’étage, il est possible de créer trois appartements. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d’un projet avec logement sur place, cette adresse offre un cadre idéal pour développer votre activité. ???? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea (ID 78851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 907465256