Bâtiment de 493 m² à Perpignan (66000)
À propos de cet immeuble à PERPIGNAN (66000)
iad France - Brigitte Descalzi vous propose : À VENDRE BÂTI de 493m2 environ Emplacement exceptionnel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un bâti avec un appartement situé au-dessus de 108m2 environ et potentiel de développement immobilier
Cette propriété polyvalente offre une multitude de possibilités pour les investisseurs et les développeurs immobiliers ambitieux. Voici les caractéristiques principales :
• Un bâti : grande salle de 100 m2 environ dont une de plus de 200 m2 environ avec mezzanine et vestiaire offrant une surface généreuse pour une variété d'utilisations potentielles avec de grandes ouvertures permettent de rentrer des camions. Garage...
Places de parking disponibles pour les clients ou les résidents.
• MAISON - Appartement situé à l'étage supérieur, offrant un logement confortable pour les propriétaires ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire.
Emplacement pratique avec un accès facile depuis les routes principales.
• TERRAIN de 582 m2 environ suffisamment grand pour envisager la construction d'un nouvel immeuble.
Potentiel de développement : La possibilité de démolir l’existant et de construire un nouvel immeuble est l'un des points forts de cette propriété. En fonction des réglementations locales et des autorisations nécessaires, vous pourrez explorer différentes options de développement, telles que :
• Construction d'un immeuble résidentiel avec plusieurs appartements.
• Création d'un complexe commercial avec des boutiques et des espaces commerciaux.
• Transformation de l'espace en un centre de bien-être, une clinique ou tout autre projet similaire.
Localisation : Rue en sens unique La propriété est idéalement située dans un quartier, offrant une proximité avec les commodités locales, les écoles, les parcs et les transports en commun. Son emplacement central en fait un choix attrayant pour un immeuble.
Informations supplémentaires : Pour plus de détails sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires, organiser une visite ou discuter des possibilités de développement. C'est une occasion rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 2943.00 € / an
Maximum : 3981.00 € / an