Immeuble de 220 m² à Lamastre (07270)
Atouts
À propos de cet immeuble à LAMASTRE (07270)
iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Immeuble composé de 4 appartements : Un T3 en rez-de-jardin loué à 425 € au 1décembre , réhabilité entièrement de 52 m2 environ composé d'une pièce de vie de 13m2 environ , d'une cuisine, d'un bureau ou salon de 8 m2 environ, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Système de chauffage radiateurs électrique. Un T2 en rez-de-jardin de 46 m2 environ loué à ce jour 370.44 €, il est composé d'une pièce de vie de 14 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, Un T3 de 65 m² environ loué à ce jour 404.69 €, il est composé d'une pièce de vie de 16 m² environ , d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, ce logement possède une VMC. Un autre T3 au 1er étage de 55 m² environ composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Système de chauffage : radiateurs électrique et un poêle à granules appartenant à la locataire actuelle. Les combles sont aménageables pour une surface de 72 m² environ, ainsi que des caves pour chaque logement. Système de chauffage pour les 4 appartements : radiateurs électrique. Le bâtiment est en bon état mais il faudra néanmoins prévoir quelques travaux. Au centre ville de Lamastre, à 35 mn de Tournon sur Rhône et 45 mn de l'autoroute A7. Idéal investisseur ! A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1390.00 € / an
Maximum : 1920.00 € / an