AGEN CENTRE- RDC IMMEUBLE DE 420M² ET A L'ETAGE APPARTEMENT DE 125M2 Découvrez à Agen cet immeuble composé au rez-de-chaussée de plusieurs bureaux et salles de vente, des sanitaires, une buanderie, une réserve et un grand garage. La configuration de plain-pied ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, commercial ou mixte. Les surfaces disponibles permettent d'envisager une distribution intérieure sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques. A l'étage vous trouverez un appartement de 125m2 avec un accès indépendant, il est composé d'une cuisine, un séjour, une grande terrasse couverte, 2 chambres et un wc. Idéal investisseurs ou professionnels, à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.