ALBERT - BÂTIMENT - 133M² Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Albert e,n plein centre ville, et à deux minutes de la gare sncf à pied, ce bâtiment de caractère datant de 1930 offre une surface habitable de 133 m² à réhabiliter selon vos projets. Réparti sur 2 niveaux, l'ensemble présente un volume intérieur appréciable, avec des espaces à redéfinir librement en fonction de l'usage envisagé. Actuellement , un local commercial loué 530 EUROS PAR MOIS, ainsi qu'un duplex entièrement refait à neuf, et disponible. Reste un appartement T2 de plain pied à refaire entièrement. Le bâti ancien, typique de son époque, conserve le potentiel, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Les hauteurs sous plafond propres aux constructions des années 1930 confèrent à l'ensemble un cachet certain, propice à une rénovation ambitieuse. Le chauffage individuel électrique est en place, constituant une base technique sur laquelle s'appuyer dans le cadre des travaux à prévoir. Ce bien représente une possibilité concrète pour tout porteur de projet souhaitant façonner un espace à son image dans un immeuble au caractère affirmé. Contactez-nous pour convenir d'une visite et évaluer le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.