Ce T2 offre un cadre de vie calme et chaleureux, dans un environnement partagé entre quelques propriétaires, sans régime de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour avec cuisine ouverte, agréable et fonctionnel, Une buanderie, pour plus de praticité au quotidien, Des toilettes séparées. À l’étage : Une chambre confortable, Un dressing attenant, Une salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour créer un coin bureau, détente ou couchage d’appoint. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.