David VANHOOREBEKE
Conseiller immobilier* à HÉNIN-BEAUMONT (62110)
Présentation
Bonjour, je me prénomme David VANHOOREBEKE membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à HÉNIN-BEAUMONT. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.
Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à HÉNIN-BEAUMONT, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.
Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.
J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur HÉNIN-BEAUMONT et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Achat ou vente de bien à HÉNIN-BEAUMONT, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à HÉNIN-BEAUMONT.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur HÉNIN-BEAUMONT ?
Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !
De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur HÉNIN-BEAUMONT. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Biens à vendre (15)
Maison 6 pièces de 113 m² à Savy-Berlette (62690)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Je vous propose cette maison de type longère. L'entrée se fait par un très bel espace de vie éclairé par 3 fenêtres en façade et réchauffé par une cheminée feu de bois avec insert. La pièce est semi ouverte sur une cuisine très équipée et récente. Tout l'électroménager y figure, ainsi qu'un ilot central. De par la cuisine, on accède à la cave. La pièce de vie principale offre l'accès à un bureau de 12 m2 environ (pouvant être une chambre) donnant sur les parties extérieures, à l'arrière du bien. Au rez de chaussée figurent également une chambre parentale équipée donc d'une très belle salle de bains (Baignoire, cabine de douche, simple vasque, rangements), ainsi que des wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois entretenu. Une petite mezzanine dessert, de par et d'autre, deux espaces nuit. Sur les extérieurs figurent une terrasse de pavés en pierre bleue de 75 m2 environ, une pelouse dégagée et entretenue et son petit bassin d'agrément, 2 garages 1v et une dépendance.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Terrain de 3 243 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Terrain 3243 m2 environHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 121 m² à Carvin (62220)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Je vous propose cette charmante semi mitoyenne rejointoyée située sur la commune de CARVIN, construite en retrait de voirie et offrant plusieurs places de parking en façade. L'entrée se fait par un grand hall desservant l'escalier, la cave, une petite pièce type penderie, une salle de bain (douche, baignoire, simple vasque) ainsi que l'accès aux pièces de vie. L'espace salon séjour est éclairé par une large fenêtre en façade avant. Il est ouvert sur une agréable cuisine aménagée et lumineuse sur l'arrière de la maison. Figurent également au rez de chaussée, un cellier et des WC séparés.L'escalier en bois peint nous amène sur un palier qui dessert 2ières chambres de 12 et 14 m2 environ ainsi qu'une pièce de 7 m2 environ qui fait aujourd'hui office de lingerie, mais qui peut parfaitement correspondre à un espace nuit. L'escalier se poursuit sur une 3ème chambre de 14m2 environ.Par la cuisine, nous accédons à une terrasse dallée de 30 m2 environ en partie abritée par une pergola. Cette terrasse précède une belle pelouse dégagée sur laquelle est bâtît un grand cabanon. Au fond de cette pelouse, et derrière une palissade, figure un large potager.Par la terrasse ou en façade avant, nous parvenons au garage 1 voiture, porte motorisée. A l'arrière duquel figure un bureau de 14 m2 environ. S'il le fallait, cette pièce peut fort bien devenir une extension de la cuisine ou peut simplement s'ouvrir sur la cuisine existante. NE TARDEZ PAS, VISITEZ !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 57 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Je vous propose ce très bel appartement T3 de 57 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée de 2012, très au calme et en retrait de voirie. L'appartement, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 environ, éclairée par une porte fenêtre donnant accès à un large balcon. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Le bien est parfait d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que deux chambres de 10 et 11 m2 environ. Toutes deux équipées de dressing. Les ++ La résidence est entretenue et au calme, sans nuisance. Nombreux rangements (penderie et dressing). Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente et à proximité de l'appartement afin de faciliter le déchargement. Le compteur électrique est individuel. L'immeuble est bâti à proximité du Centre commercial de Noyelles Godault et à proximité directe des infrastructures autoroutières. A VOIR RAPIDEMENTLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.66 € par mois (soit 1087.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 120 m² à Noyelles-sous-Lens (62221)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, ou PARTICULIER, je vous propose cette maison de 120 m2 environ habitables au coeur de la ville disposant d'un potentiel réellement important. L'entrée se fait par un grand espace de vie de quelques 40 m2 environ, autrefois un salon de coiffure, équipé d'un corps de cheminée. La pièce dessert communément une cuisine séparée de 12 m² environ ainsi qu'une salle de bains et des wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, via le salon. Un palier s'ouvre sur 3 grandes chambres de 15 à 18 m2 environ. L'escalier se poursuit sur un grand grenier aménageable de 18 m2 environ pouvant potentiellement devenir une 4ème chambre ou une salle de jeux. Par la cuisine, nous parvenons aux extérieurs. Y figurent une cour dallée et une belle dépendance de 12 m2 environ permettant la possibilité d'une extension de la maison. Dans la pièce de vie, une porte offre l'accès à un espace de type bureau, également à une cave compartimentée. Un très grand garage de 115 m2 environ projetant plusieurs possibilités, personnelles ou professionnelles peut être ajouté à la vente de la maison.. . DES TRAVAUX SONT A PREVOIR SUR CE BIEN ANCIEN, DE QUALITÉ++ Potentiel important - Perspectives professionnelles - chaudière de 2018Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 1 pièce de 20 m² à Douai (59500)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France. Dans une petite copropriété aux faibles charges, petit studio situé au 2ème étage, offrant : cuisine équipée, salle d'eau, w.c, une chambre. Cave commune et local à vélo . Dble vitrage, chauffage électrique. IDEAL ETUDIANT OU PERSONNE SEULE. Très au calme et à proximité immédiate de la faculté de droit.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 7 pièces de 135 m² à Moncheaux (59283)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce magnifique semi plain pied individuel de 135 m2 environ sur une jolie parcelle arborée de près de 1000 m2 environ.L'accès se fait par un hall d'entrée lequel distribue communément l'ensemble des pièces de la maison. A commencer par une grande pièce de vie salon/salle à manger rendue très lumineuse grâce à la présence de deux grandes portes fenêtres 3 vantaux. Une cloison sépare la pièce de vie de la cuisine (très) équipée munie d'un ilot central. Des plans de travail en granit noir agrémentent cette cuisine très actuelle. Cette cloison pourrait facilement être enlevée, offrant alors un espace ouvert de 55 m2 environ. Une porte de service s'ouvre sur la terrasse. Dans le hall, figurent les wc, une lingerie meublée de 9 m2 environ ainsi que l'accès au garage de 15 m2 environ et sa porte motorisée. Le hall distribue également un bureau de 9 m2 environ ainsi qu'une chambre. Les deux pièces sont voisines avec une superbe salle d'eau, douche italienne. Le potentiel à cet endroit est fort : Le mur (non porteur) enlevé entre les deux pièces offriraient une chambre parentale de 23 m2 environ (bureau, chambre et salle d'eau). Un escalier en bois verni offre l'accès à un palier qui dessert 3 grandes chambres parquetées de 11, 13 et 15 m2 environ, des wc séparés, un dressing également séparé, ainsi qu'une spacieuse salle de bains (double vasque et baignoire d'angle). A l'extérieur, par la cuisine ou la pièce de vie, nous accédons à une large terrasse dallée laquelle précède une grande pelouse arborée. S'y trouve un grand chalet en bois de look moderne.Les + de la maison : Huisseries double vitrage, fermetures sur toutes les fenêtres et stores vénitiens sur les velux. Alarme et système de vidéo surveillance. Chaudière De Dietrich gaz de ville de 2020. Cumulus 200 l de 2019. Taxe foncière intéressante. Isolation des combles laine de roche 40 cm.Vous serez sous le charme de cette très jolie maison. N'attendez pas pour la visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 7 pièces de 142 m² à Iwuy (59141)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Idéal entrepreneur/artisan, amateur d'équitation, et/ou grande famille. Venez visiter cette semi mitoyenne familiale de 142 m2 environ habitables (extensible à 200 m2 environ), bâtie sur une parcelle de près de 1900 m2 environ. Idéalement située au centre de la commune, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert immédiatement une pièce vestibule/dressing ainsi qu'une grande lingerie séparée. Un dégagement nous amène sur une belle pièce de vie de 31 m2 environ et sa cuisine (très) équipée ouverte, rendue lumineuse par 2 grandes fenêtres donnant vue sur le parking à l'arrière de la maison. Par la cuisine, nous accédons à un salon de 21 m2 environ éclairé par une fenêtre en façade avant. Le salon est aujourd'hui séparé mais peut aisément être ouvert et offrir un espace de vie plus grand encore. Par l'espace séjour, nous descendons à la cave de 15 m2 environ. La température y est idéale pour entreposer le vin. Par ce même espace séjour, un escalier en bois peint dessert 4 espaces nuit parquetés de 12, 14, 15 et 21 m2 environ, ainsi qu'une salle de bains. La chambre de 14 m2 environ est équipée d'une cabine de douche, la rendant parfaitement indépendante pour recevoir. Par la chambre de 15 m2 environ, un escalier offre l'accès au grenier aménageable. Une superbe pièce de 53 m2 environ, dalle béton.Sur le côté de la maison, un portail ferme l'accès à une aire de stationnement macadamisée d'environ 6 ou 7 voitures. Est bâti un garage de 24 m2 environ à l'arrière duquel figure une pièce de 16 m2 environ. En abattant le mur qui les sépare, vous créerez alors un garage de 40 m2 environ. A cet ouvrage, s'ajoutent 5 dépendances. Toutes d'anciens box à chevaux. A ce jour, un seul subsiste. Les autres pièces ont simplement été modifiées par l'installation de portes pleines ou vitrées afin d'une salle de sport, d'une salle de stockage, etc. En fond, figure un très grand jardin planté et arboré, clos et sans aucun vis à vis, sur lequel se trouvent un jardin privatif, un ancien bassin d'agrément devenu une piscine, un enclos herbeux et un ancien pigeonnier en dur utile pour le stockage du mobilier de jardin.++ Faible taxe foncière - Chauffage central gaz de ville - Chaudière 2016 - Double vitrage (pvc façade avant/bois façade arrière) - ACCES CAMPING CAR/GROS -VÉHICULE - Tout à l'égoutHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 5 pièces de 103 m² à Marquette-lez-Lille (59520)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France - A 10 mn de Lille, à proximité du centre ville de Marquette Lez Lille, des écoles primaires Coustaud et Saint-Joseph, d’une crèche et du centre public de loisirs, cause mutation professionnelle, venez découvrir ce splendide T4 en duplex de 103 m2 environ niché dans un cadre privilégié au sein d’une résidence de standing neuve de 2021, sécurisée et avec ascenseur.Après avoir franchi 4 portes, vous accéderez au bien situé au 3ème et dernier étage. Un hall d'entrée distribue communément toutes les pièces de l'appartement. A commencer par un espace de vie appréciable de quelques 47 m2 environ, sa cuisine ouverte et très équipée agrémentée d'un grand ilot central. A ce jour, l'appartement a été modulé en T3 dès l'origine de sa construction afin d'offrir un séjour plus important mais peut sans aucune difficulté se réarticuler en T4. La pièce principale est éclairée par une porte fenêtre s'ouvrant sur un confortable balcon. Au rez de chaussée, figurent également une salle de bains aménagée ainsi que des wc séparés. Par un escalier en bois brut, nous accédons à une mezzanine bureau. Un dégagement distribue une chambre parentale de 13 m2 environ ainsi que sa pièce dressing privative séparée et une jolie salle d'eau (douche et double vasque). Une autre chambre de 11 m2 environ figure sur le niveau, ainsi qu'un 2ème wc. Les 2 chambres parquetées offrent l'accès à une terrasse où il doit être très agréable de prendre son petit déjeuner ou simplement un café face à une nature silencieuse et verdoyante.L'appartement est complété d'un grand box de 30 m2 environ, 2 voitures/2 motos, permettant un stationnement cote à cote.++ Résidence neuve - Proche de toutes les commodités (de la maternelle au collège de 1 à 8 mn, transports en commun, commerces, etc). La copropriété est desservie par la rocade nord-ouest, axe majeur de circulation de la métropole lilloise, à 10 minutes de Lille - Chauffage gaz individuel - Balcon et terrasse - Fibre optique - Isolation phonique - Matériaux et équipement de qualité et neufs - Evidemment, garanties biennale et décennaleLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.42 € par mois (soit 1793.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 94 m² à Billy-Montigny (62420)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ I@D France - Sur la commune de Billy Montigny, jolie semi mitoyenne soignée dans une rue calme et en sens unique. L'entrée se fait par un petit couloir de distribution. En pièce avant, figure un bureau de 12 m2 environ pouvant fort bien devenir une chambre transformant ainsi la maison en semi plain pied puisqu'une salle d'eau actualisée est au rez de chaussée. A la suite de cette pièce se trouve l'espace salon salle à manger éclairé par une large porte fenêtre. Depuis la cuisine équipée nous accédons au jardin via une porte de service. Des extérieurs plantés très entretenus précédés d'une terrasse où figurent 2 stores bannes permettant de déjeuner ou de se prélasser. Egalement un atelier de 10 m2 environ. Par le jardin on accède au garage de 15 m2 environ attenant à la maison dont la porte est motorisée. A l'étage un palier dessert 3 espaces nuit allant jusqu'à 17 m2 environ. Des wc existent tant au rez de chaussée qu'à l'étage. La maison est parfaite d'une cave saine.++ Toutes les persiennes de la maison sont électriques (sauf 1 chambre à l'arrière). La chaudière a 7 ans. Toitures cuisine et garage isolées et récentes. Toiture principale révisée en juillet 2020. Maison très entretenueHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 85. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 90 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : En EXCLUSIVITE chez I@D France - Sur le secteur de la Cousinerie, proche des 3 lacs et des transports en commun, des commodités (commerces, école primaire, collège) et des infrastructures autoroutières, venez découvrir cette maison de type bel étage située dans un lotissement très au calme. L'accès à la maison se fait par une entrée desservant un bel espace de vie éclairé par une grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur un jardin de ville orienté Sud-Ouest, équipé d'une terrasse précédant une pelouse sur laquelle est bâti un cabanon. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées de 9 à 12 m2 environ ainsi qu'une salle de bains. La maison repose sur un sous sol complet (garage, atelier, dépendance, lingerie). Chauffage électrique. ++ DV PVC de qualité - Persiennes électriques dans toutes les pièces - Persiennes solaires de 2018 - Electroménager de 2020 - Tout à l'égout - Stationnements en façade.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.27 € par mois (soit 423.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 12 pièces de 390 m² à Douai (59500)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : A proximité du Centre de Douai, à 5 mn de la gare, cette exceptionnelle demeure du 19ème, de 390 m2 environ habitable et au caractère préservé, saura retenir votre attention. L'immense hall distribue l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Un double séjour et son parquet d'époque parfaitement préservé de 52 m2 environ, éclairé en façades avant et arrière de la bâtisse. Un grand salon télé (ou bureau), une salle à manger également parquetée donnant vue sur le jardin desservant la cuisine toute équipée et son accès extérieur. Le hall se parfait d'un vestiaire et de wc. Un large escalier en bois verni et sa rambarde d'époque nous amène sur un vaste palier et sa distribution en étoile. Sur ce 1er niveau, figurent 4 chambres de 18 à 24 m2 environ. La plus grande est une chambre parentale avec une jolie salle de bains (baignoire, double vasque, douche italienne). Deux autres sont équipées de wc et d'un lavabo. Y figurent également un dressing séparé, une lingerie et sa salle de repassage. Le plus du 1er étage réside en l'existence d'un sauna. Au 2ème étage, un palier tout aussi vaste dessert 3 nouvelles chambres de 15 à 22 m2 environ. Deux d'entre elles sont équipées d'une double vasque et d'un wc. Une salle de jeux/bibliothèque de 40 m2 environ (ou 2 chambres supplémentaires). Enfin, le 3ème et dernier étage est le grenier aménageable de 13O m2 S'il le fallait, la demeure se complète d'un sous-sol complet de 6 pièces de 20 à 30 m2 environ, accessible à votre convenance depuis l'intérieur ou le jardin. Le très joli jardin est planté, arboré et totalement clos. Au fond de ce dernier, une porte de service s'ouvre sur un garage/hangar de 150 m2 environ dont la très grande porte est motorisée. On accède au garage par une autre rue, à l'arrière. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIRHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de 241 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : FAIRE VITE !! TRAVAILLEURS, INVESTISSEURS, ENTREPRISES, ARTISANS, CET ENSEMBLE IMMOBILIER VOUS EST DESTINÉ. Immeuble de 241 m2 environ habitables érigé sur une parcelle de 900 m2 environ nécessitant une rénovation complète. Il comprend un immeuble principal. Soit, un ancien débit de boisson de 42 m2 environ, accompagné de pièces privatives. Un salon-salle à manger de 40 m2 environ, une cuisine, une salle de bains avec wc, une cave et 2 chambres de 13 et 15 m2 environ. Un appartement en duplex de type 3 (totalement indépendant et faisant corps avec l'immeuble principal) composé d'un hall, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres de 14 et 22 m2 environ. Enfin, un studio indépendant de 3 pièces à l'état d'usage. La parcelle est également complétée d'un porche (stationnement 2 véhicules), d'une grande terrasse en béton, de 7 petites dépendances et d'une pelouse à l'arrière du bien sur laquelle peut-être construite d'autres lots/studios avec parking en façade.L'ensemble immobilier est limitrophe à une parcelle constructible de près de 2500 m2 environ également disponible à la vente mais non incluse par la présente annonce immobilière++ 3 compteurs distinctsHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 117 m² à Cambrai (59400)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : FAIRE VITE !! En campagne, à environ 15 km de Cambrai. Enormément de cachet pour ce semi plain pied individuel de 117 m2 environ habitables érigé en 2008 sur 1000 m2 environ de parcelle. L'accès à la maison, en retrait de voirie, se fait par un hall qui s'ouvre sur un somptueux espace de vie de 40 m2 environ éclairé par une grande fenêtre panoramique. La pièce dessert l'accès au sous sol, les wc séparés ainsi qu'une très belle chambre parentale et sa magnifique salle d'eau accompagnée de wc privatifs. L'accès à l'étage se fait par la partie salon. Un escalier en bois dessert un espace bureau en mezzanine. De part et d'autre, 2 nouvelles chambres dont l'une est équipée d'une salle de bains séparée et de wc. Au rez de chaussée, l'espace de vie distribue naturellement la cuisine d'une contenance de 19 m2 environ et un cellier-lingerie lequel renferme un ingénieux vide ordure. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse dallée et un très beau jardin dégagé entretenu. Par le jardin ou par le hall, nous accédons au sous sol complet d'une contenance de deux véhicules en sus de nombreux rangements. ++ AUCUN TRAVAUX - taxe foncière intéressante - Consommations maitriséesHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Terrain de 1 425 m² à Quiéry-la-Motte (62490)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Terrain à bâtir d'une surface de 1425 m² environ avec une façade de 25 m sur 58 m de profondeur.Terrain plat, au niveau de la voirie - Terrain propre, pas de défrichement à prévoirPLU okHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Biens vendus ou loués (17)
Maison 10 pièces de 255 m² à Rivière (62173)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : A 15 mn d'Arras seulement, dans une commune prisée avec école maternelle/primaire avec cantine et de toutes les commodités (commerces, navettes communauté urbaine, bus, etc), cette magnifique maison de briques rouges rejointoyées, au look flamand, de 170 m2 environ bâtie sur une parcelle de près de 1400 m2 environ saura vous séduire. L'accès à la propriété se fait par un parking interne permettant beaucoup de stationnements sécurisés. Un hall de réception dessert, sur sa gauche, des wc, une magnifique pièce de vie de 55 m2 environ, éclairée par une large baie vitrée. L'espace est ouvert sur une grande cuisine actuelle et entièrement équipée. Une porte de service s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au centre de la pièce, figure un très bel escalier en bois lequel dessert une mezzanine de 14 m2 environ, ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, sur la droite du hall de réception cette fois, se trouve un bureau de 12 m2 environ pouvant aisément devenir une chambre parentale puisqu'à la suite de cette pièce figurent une salle d'eau, une lingerie séparée, ainsi qu'une grande pièce faisant office de dressing.La maison offre la particularité d'une extension récente la reliant à un autre maison de pierres blanches de 85 m2 environ formant donc un ensemble en U. Nous accédons à cette 2ème construction tant depuis l'intérieur que l'extérieur. Elle est équipée d'une pièce de type salon réchauffée par un poêle à granules, d'une cuisine, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable ainsi que d'une superbe cave voutée. Ce corps d'habitation peut parfaitement convenir à un jeune couple, à un adolescent en mal d'émancipation. Mais aussi à une profession libérale ou pourquoi pas devenir une chambre d'hôte ou une location.Sur les extérieurs, une grande terrasse dallée précède une piscine autoportée de quelques 35 m3 et un magnifique jardin exposé plein Sud planté et arboré sur lequel sont bâtis 2 chalets. L'ensemble est clôturé et fermé par un portail.++ Isolation carreaux plâtres + 6 cm d'isolation mousse polyuréthane vide d'air - DV bois sur l'habitation principale et DV PVC sur l'extension et la maison de pierres blanches - Cumulus neuf 2021 BEAUCOUP DE CHARME, ENORMEMENT DE POTENTIEL !! Ne tardez pas à la visiterHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 120 m² à Cambrai (59400)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : En campagne, à environ 15 km de Cambrai, très beau semi plain pied individuel de 120 m2 environ habitables érigé en 2002 sur près de 1500 m2 environ de parcelle. L'accès à la maison, en retrait de voirie, se fait par un hall de distribution qui s'ouvre sur un bel espace de vie éclairé par une porte fenêtre. La partie salle à manger est réchauffée par un poële à granules de 2016 alors que la partie salon profite de la flambée offerte par un insert à bois installé en 2020. Par le hall de distribution, nous accédons à une très grande cuisine équipée de 22 m2 environ, et son espace dinatoire. Une salle d'eau joliment rénovée, les wc séparés ainsi qu'une chambre de 12 m2 environ équipée d'un meuble dressing complétent le rez de chaussée. Un escalier en bois verni dessert un espace mezzanine de 16 m2 environ. La mezzanine peut facilement être fermée et devenir une chambre avec un point d'eau. Y figurent également 2 petites pièces dressing. A l'étage figurent deux autres chambres de 9 m2 environ abritant un lit de 2 personnes. Par le hall ou le jardin, nous accédons au sous sol complet, dont la porte est motorisée : Un garage 2 voitures de 44 m2 environ, un atelier de 22 m2 environ, une cave à vin ainsi qu'une dernière pièce de rangement de 22 m2 environ. A l'arrière du bien figure une terrasse dallée précédant une pelouse plantée et un petit potager sur le coté de la maison. Un chalet est construit sur le jardin.++ AUCUN TRAVAUX - double vitrage - poële à bois de 2020 - insert à granules de 11/2016 - Chauffe eau de 2018 - Taxe foncière intéressante - Consommations maitriséesHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 110 m² à Escaudœuvres (59161)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : FAIRE VITE !! Superbe plain pied individuel bâti en 2010 de 110 m2 environ sur une parcelle de 623 m2 environ, situé en impasse d'un quartier résidentiel très au calme. L'accès au bien se fait par une allée ou un parking macadamisé. Le hall d'entrée muni d'une grande penderie s'ouvre sur une belle pièce de vie de 37 m2 environ (possibilité de modifier la surface pour la porter à 52 m2 environ), éclairée par une baie vitrée s'ouvrant sur une très grande terrasse dallée et le jardin dégagé. Une belle cuisine de marque est équipée et ouverte sur la pièce. Un petit couloir de distribution dessert trois premières chambres de 10, 11 et 12 m2 environ , une salle d'eau neuve de 2019 avec douche italienne et les wc séparés. L'une des chambres fait aujourd'hui office de dressing et le mobilier reste sur place. Par l'espace de vie, nous accédons à une quatrième chambre de 15 m2 environ par laquelle est accessible une annexe de 11 m2 environ, aujourd'hui un cellier, pouvant parfaitement être transformée en salle de bains, devenant ainsi une chambre parentale. La cloison qui sépare l'espace de vie de la chambre de 15 m2 environ peut être supprimée libérant un espace de 52 m2 environ. ++ La maison repose sur un vide sanitaire- DV PVC, électrique sur la plus grande chambre - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière intéressante - Possibilité de construire un car port ou un garageHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 140 m² à Seclin (59113)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ET/OU VOLONTAIRES AUX TRAVAUX. A 2 mn en voiture, ou 7 mn à pied, de la gare. Soit il s'agit d'une grande maison. Soit il s'agit d'un T2 (avec garage et terrasse suspendue) et d'un T4. Cette maison de ville mitoyenne de 140 m2 environ habitables était auparavant 2 maisons qui ont été réunies. Le bien peut aisément (en murant simplement une porte) redevenir 2 lots distincts avec 2 compteurs existants et 2 entrées (maison et garage). A ce jour, l'entrée commune se fait par une porte en bois s'ouvrant directement sur un salon-salle à manger de 31 m2 environ. A cette pièce, en enfilade, figurent la cuisine aménagée de 15 m2 environ, puis une grande lingerie, autrefois une salle de bains. Cette dernière pièce dessert la cave. Par la partie salon, un escalier en bois nous amène sur 5 chambres de 11, 14, 15, 16 et 21 m2 environ. Celles de 16 et 21 m2 environ étaient auparavant le 2ème lot avec le garage porte motorisée de 30 m2 environ, son coin atelier, une salle de bains, des wc et une petite terrasse suspendue. La plus grande chambre renfermant également une cuisine aménagée. L'espace de vie du rez de chaussée donne l'accès à une grande cour extérieure. ++ Chauffage central gaz de ville - tout à l'égout - division aisée en 2 lots avec 2 compteurs et 2 accès - toiture à l'état d'usage.TRAVAUX A PREVOIRHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 9 pièces de 182 m² à Bauvin (59221)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : SPECIALE GRANDE FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE/COMMERCIALE. Cette maison de ville atypique de 182 m2 environ, proche de toutes les commodités (de la maternelle à la primaire, collège à Provin, gare à 2 mn, bus, commerces de proximité, market), saura vous surprendre. L'entrée se fait par un hall desservant d'un côté, un bureau de 16 m2 environ ainsi que sa petite réserve annexe et de l'autre, une pièce de 7 m2 environ faisant aujourd'hui office de penderie/dressing. L'ensemble fermé pourrait parfaitement convenir à une profession libérale, un artisan ou toute autre petite activité commerciale. Une 3ème porte s'ouvre sur l'espace de vie de la maison. Un très beau salon - salle à manger en L de 38 m2 environ très lumineux grâce à sa baie vitrée et réchauffé par une cheminée feu de bois avec insert. La pièce se poursuit sur la cuisine de marque, séparée et toute équipée. Elle offre, elle aussi, l'accès à la terrasse et au jardin exposé Sud Ouest. Plus en retrait figurent les wc séparés et la salle d'eau de 11 m2 environ équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois lequel dessert 5 chambres mesurant 11, 14, 2x15 et 23 m2 environ (ou 4 chambres, 1 salle de jeux ou bibliothèque. L'une des chambres étant passante). La chambre de 23 m2 environ est équipée de 3 espaces dressing séparés. Une pièce de 3 m2 environ est équipée de wc et peut aisément devenir une salle de douche. Les extérieurs offrent une grande terrasse dallée éclairée de luminaires neufs laquelle précède une belle pelouse dégagée, un potager ainsi qu'un appentis et un grand espace de 21 m2 environ faisant office de chaufferie et de dépendance type atelier/réserve. On accède à cette pièce, tant par l'intérieur que l'extérieur de la maison. Le bien est parfait d'une cave de 16 m2 environ et d'un local type 'garage' de 13 m2 environ dont la porte est motorisée afin de stationnement moto, vélo, poubelles. ++ Combles aménageablesHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 90 m² à Éleu-dit-Leauwette (62300)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Semi mitoyenne de 1930 - 90 m2 environ sur une belle parcelle. L'accès au bien, en retrait de voirie, se fait par un portail s'ouvrant sur le jardin et entourant la maison. L'entrée est directe sur l'espace salon, réchauffé par une jolie cheminée feu de bois avec insert. La pièce dessert une salle à manger lumineuse, laquelle distribue la cuisine aménagée en façade avant. Egalement les wc séparés, la salle de bains ainsi qu'une jolie cave. Par le salon, un escalier nous amène sur 3 chambres de 11 et 2x14 m2 environ. L'une d'elle est passante mais peut fort bien rester une chambre avec un grand dressing ou une suite parentale, au choix. Par la salle à manger, une porte de service s'ouvre sur une terrasse close abritant de petites dépendances. Un portillon s'ouvre sur le jardin et le garage. Un portail sur la rue perpendiculaire permet l'accès à la voirie.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 77 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Plain pied en retrait de voirie avec portail motorisé. Semi campagne héninoise hyper calme. Hall, salon/salle à manger avec cuisine équipée américaine. 43 m2 environ d'espace de vie, 2 chambres de 13 et 9 m2 environ, salle d'eau douche italienne, wc séparés. Véranda 14 m2 environ, pelouse et garage 2 voitures porte motoriséeHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 73 m² à Courrières (62710)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Plain pied individuel type 1920 de 73 m2 environ sur une parcelle de presque 400 m2 environ. Hyper calme ! L'entrée se fait par l'espace salle à manger lequel dessert un coin salon ainsi que deux chambres de 9 m2 environ chacune et leur fenêtre en pvc oscilo battant, fermeture électrique. L'ensemble peut être transformé en un espace de vie de 53 m2 environ. La cuisine de 12 m2 environ est éclairée par une fenêtre en façade. Une porte en pvc 2 vantaux s'ouvre sur un dégagement lequel libère l'accès à la salle de bains et wc. Puis, sur l'arrière, au jardin sur lequel figure une vieille dépendance et un garage de 17 m2 environ. La maison se parfait d'une cave voutée et d'un grenier aménageable dans lequel deux chambres peuvent être créées. ++ cc gdv, taxe foncière intéressante. Travaux à prévoir pour un potentiel à développer. IDEAL 1ER ACHATHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 91 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : EN EXCLUSIVITE. Jolie semi mitoyenne, entièrement rénovée, de 1987. L'entrée sur la propriété se fait par un parking macadamisé neuf de 3 véhicules. Un hall d'entrée dessert un espace de vie ouvert de 40 m2 environ, éclairé par une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse en pavés bleus et sur le jardin clos à l'arrière et sur le côté de la maison. La cuisine américaine, au look actuel, est très équipée. Le hall distribue également une porte de service permettant l'accès au garage 1 voiture, ainsi que les wc. A l'étage, un palier nous amène sur 3 chambres parquetées de 9, 12 & 13 m2 environ, ainsi qu'une salle de bain neuve. La plus grande chambre est équipée d'un profond dressing.++ AUCUN TRAVAUX. BIEN TRES ACTUEL Toutes les ouvertures, portes et fenêtres, sont de 2017 - Chaudière Viessmann de 2017 - Démoussage de la toiture en cours - la fibre optique est installée - Chauffage central au gazHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 92 m² à Billy-Montigny (62420)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Jolie maison très soignée de 92 m2 environ, en retrait d'une rue très au calme. L'entrée se fait par un portail en bois s'ouvrant sur un jardinet planté en façade avant. Un hall nous accueille et dessert l'ensemble des pièces. Un salon éclairé et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une salle à manger. L'ensemble constitue 30 m2 environ. La cuisine équipée de 11 m2 environ dessert une luxueuse véranda équipée de stores électriques avec capteurs solaires et de moustiquaires intégrés. A l'arrière de la maison, figurent la salle d'eau et les wc séparés. Par le hall, un escalier en bois nous amène sur une grande chambre, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement devenir une chambre d'enfant. La véranda s'ouvre, d'un côté sur un espace isolé type de relaxation. De l'autre, sur une terrasse carrelée anticipant un joli petit jardin arboré et son cabanon. Une cave complète le bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 79 m² à Oignies (62590)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Très joli plain pied semi individuel construit en 2008 dans un quartier résidentiel prisé et calme. L'accès à la maison en retrait de voirie se fait par une allée macadamisée. Vous apprécierez une entrée avec un très grand vestiaire offrant beaucoup de rangements, une pièce de vie lumineuse éclairée par une porte fenêtre sur l'arrière donnant vue sur le jardin. A l'avant du bien, figure une cuisine séparée entièrement équipée, pouvant être ouverte. Elle offre l'accès à un grand garage de quelques 31 m2 environ par lequel une porte de service s'ouvre également sur le jardin. Par le séjour, un couloir distribue 3 chambres ainsi que la salle de bains (baignoire et douche) et les wc séparés. A l'arrière du bien, le jardin clos et sans vis à vis est exposé plein Sud. Il offre une terrasse dallée et une pelouse, agrémenté d'un chalet en bois.++ A proximité immédiate d'une maternelle et d'une école primaire - A quelques minutes d'un collège et de la gare - Proximité de sentiers de randonnée pédestre à moins de 500 m - Chauffage central gaz de ville - 16 panneaux photovoltaiques de 2011 belle rentabilité annuelle - Fibre optique installée - double vitrage et tout à l'égout - Toiture démoussée en 2018Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 7 pièces de 134 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Cette imposante maison rejointoyée, type 1930, de 134 m2 environ saura retenir votre attention par son potentiel de développement. Un couloir de distribution dessert quelques 65 m2 environ d'espace de vie s'articulant entre ce couloir, le salon-salle à manger de 26 m2 environ éclairé par une fenêtre en façade avant, une autre pièce ouverte et lumineuse de 15 m2 environ réchauffée par une cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et un cellier. Le rez de chaussée abrite également une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une porte de service s'ouvre sur le garage 1 voiture. Un escalier en bois peint offre l'accès à 4 belles chambres de 11 à 16 m2 environ. L'escalier se poursuit sur une véritable surprise : Un très beau grenier aménageable de 42 m2 environ, en parfait état. La maison est agrémentée d'une cave compartimentée de deux pièces. Par la cuisine, on accède à une jolie terrasse dallée de 32 m2 environ, à un petit atelier, et à un non moins sympathique jardin.++ Hyper calme, rue en impasse - Toitures maison et extension neuves de février 2020 - Isolation grenier, 15 cm laine de verre et isolant, neuve de 2020 - double vitrage de qualité - chauffage central au gaz - Factures disponiblesHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 84 m² à Avion (62210)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Au sein de la copropriété Le Domaine du Mont Gré, vous serez sécurisé et au calme dans une enceinte fermée par un portail automatisé, surveillée par un gardien.Il vous est proposé une maison semi individuelle par le garage de 84 m2 environ. Un hall distribue l'ensemble des pièces de la maison. La pièce de vie est éclairée par une porte fenêtre s'ouvrant à l'arrière sur une terrasse et une jolie pelouse. Une 2ème ouverture éclaire la partie salle à manger de la pièce. La cuisine aménagée est séparée et attenante à un cellier. Dans le hall se trouvent les wc ainsi qu'une penderie. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois. Le palier dessert 3 chambres de 11 m2 environ chacune ainsi que la salle de bains. Le bien est agrémenté d'un garage 1 voiture et sa porte de service s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une place de stationnement.++ Bien sécurisé - Hyper calme - SANS TRAVAUXLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.19 € par mois (soit 986.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 94 m² à Billy-Montigny (62420)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Cette semi mitoyenne rejointoyée de 94 m2 environ saura vous ravir. A l'abri des regards, cachée derrière un muret d'enceinte en briques récent agrémenté de panneaux et d'un portail en aluminium noir très actuels, l'accès se fait une allée bordée de pelouses. La porte d''entrée du bien s'ouvre sur un espace de vie de 35 m2 environ éclairé par 2 fenêtres. L'espace s'ouvre, à son tour, sur la cuisine séparée toute équipée de 11 m2 environ. Une grande baie vitrée offre l'accès à une belle terrasse dallée sur le pignon. La salle d'eau récente est équipée d'une double vasque et d'une douche italienne. Une lingerie et des wc séparés parfaits le bien. Par la cuisine, nous accédons à une grande cave très bien entretenue. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois. Le palier dessert deux chambres parquetées de 10 et 13 m2 environ et équipées de climatiseurs réversibles. Une 3ème pièce est aujourd'hui utilisée comme dressing. Elle peut parfaitement devenir un 3ème espace nuit. Le bien est agrémenté d'une chaufferie, attenante à la maison. Également d'une jolie pelouse plantée, accueillant un chalet en bois de 16 m2 environ. D''un magnifique garage 2 voitures de 39 m2 environ et sa porte motorisée, donnant directement sur la voirie, sur le côté et en avant de la maison. ++ Toiture 10 ans - Climatiseurs réversibles - Chauffage central gaz - Taxe foncière intéressante - Fibre optique -Double vitrageHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 6 pièces de 201 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Superbe appartement bourgeois de type 4 de quelques 200 m2 environ habitables au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux. L'appartement, qui peut fort bien être destiné à de la colocation, a su conserver tout son cachet et l'authenticité (plancher d'origine, boiseries d'époque, moulures, cheminée...) qu'offre une maison de maitre. Le très grand hall distribue l'ensemble des pièces. A commencer par un magnifique double séjour de 51 m2 environ, ses nombreuses ouvertures vitrées et sa cheminée feu de bois. La pièce dessert une salle dinatoire de 19 m2 environ attenante à la cuisine équipée et son piano de cuisson. A l'arrière figure un cellier/lingerie précédent une terrasse dallée suspendue de 18 m2 environ surplombant un joli jardin privatif entretenu. Le bien est composé de 3 très grandes chambres de 20 m2 environ, une salle de bains carrelée (baignoire, cabine de douche, double vasques) et de wc. Il est parfait d'une cave. Aucun travaux à prévoir - double vitrage pvc en façade avant - double vitrage bois en façade arrière - Extérieur terrasse et jardin - Chauffage central gaz de ville.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.5 € par mois (soit 2562.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 145 m² à Douai (59500)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : A 12 minutes à peine de DOUAI, cette superbe individuelle de 145 m2 environ bâtie en 2005 par le Constructeur Bernard LANNOY sur une grande parcelle saura retenir votre attention. Erigée dans un petit quartier résidentiel à l'ambiance familiale, cette propriété en retrait de voirie vous accueille par un grand hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de la maison. Une large pièce de vie parquetée, très lumineuse, éclairée tant en façade avant par une fenêtre panoramique qu'en façade arrière par une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine très équipée de 17 m2 environ et son ilot central, munie d'une fenêtre et d'une porte de service s'ouvrant sur le jardin. Un bureau de 11 m2 environ et son grand meuble de type dressing, pouvant fort bien devenir une chambre. On accède à l'étage par un escalier de qualité en bois vernis. Un palier distribue 3 chambres parquetées de chacune 14 m2 environ, une grande salle de bains au mobilier de luxe enfermant des wc, un dressing meublé séparé. La maison est complétée d'un garage 2 voitures, stationnement cote à cote, avec point d'eau et porte de service sur le jardin. La maison abrite une salle de sports au volume appréciable. Sur l'arrière de la maison, vous pourrez apprécier une terrasse en pierres de travertin et une pergola sol en teck lesquelles se partagent quelques 97 m2 environ, ainsi qu'une jolie et grande pelouse. Le terrain est clos et sans vis à vis. ++ Hyper calme et prisé - Maison économe et non polluante - Macadam avant de la maison réalisé en 2020 - Double vitrageHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 100 m² à Hénin-Beaumont (62110)
iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Très jolie semi individuelle (1 mitoyenneté par le garage), de 100 m2 environ. L'accès à la maison, construite au coeur de la parcelle se fait par une allée. Le hall distribue l'ensemble des pièces de la maison. L'espace de vie de 48 m2 environ est composé d'un séjour salon éclairé en façades avant, et arrière par une grande baie vitrée libérant l'accès au jardin. La pièce est desservie par une cuisine équipée séparée de 12 m et son petit ilot central, laquelle s'ouvre elle même sur une lingerie/cellier et une porte de service. Dans le hall figurent les wc et une petite dépendance bien utile sous l'escalier. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois peint. Il est construit sur une chappe béton et distribue 3 chambres parquetées de 2x 12 et 17 m2 environ, chacune équipée d'un placard intégré, également une salle d'eau carrelée actuelle. A l'étage figurent également des wc séparés. Le bien est agrémenté d'un garage. ++ SANS TRAVAUX - Extrêmement bien entretenue - chauffage central gaz de ville - possibiité d'installer un insert - Chaudière de marque Franco belge de 2010Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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