CHÂTELLERAULT - BÂTIMENT - 300M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Châtellerault, ce bâtiment du XIXe siècle offre un ensemble remarquable de 300 m² répartis sur 3 niveaux, présenté en très bon état général. Érigé aux alentours de 1800, cet immeuble de caractère a su traverser les siècles tout en conservant une solidité et une tenue exemplaires. Sa structure sur trois niveaux offre une organisation spatiale souple, adaptable à de nombreux projets : activité professionnelle, usage mixte, aménagement résidentiel ou investissement locatif. Les volumes disponibles à chaque étage permettent d'envisager des configurations variées, en tirant pleinement parti de la surface totale. L'état général du bâtiment, qualifié de très bon, constitue un atout : les acquéreurs pourront se concentrer sur l'aménagement intérieur selon leurs besoins, sans avoir à anticiper de travaux de remise en état structurels. Ce type de bien, alliant cachet historique et praticité, est peu courant sur le marché châtelleraudais. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.