Situé rue d’Esquerchin à Douai, ce local professionnel d’environ 85 m² environ comprend un espace d’accueil, trois bureaux, une salle d’attente, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d’un jardin arboré et d’une cave d’environ 40 m². Sa configuration et son usage mixte offrent différentes possibilités d’exploitation : activité professionnelle, commerciale ou éventuelle transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.