Opportunité Unique - Immeuble de rapport - Centre Historique de Givet *Description du Bien:* Au cœur du centre historique de Givet, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel avec une surface habitable de 285 m² répartie sur un bâtiment et une maison. ✨ L’immeuble Rez-de-chaussée : un long couloir dessert 2 appartements T2, dont un libre (location possible à la nuitée – env. 30 €/nuit) et un occupé, loué 400 €/mois. 1er étage : un spacieux T4 comprenant cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, et salle de bain avec WC, actuellement loué 580 €/mois. Dernier étage : un T2 loué 275 €/mois, ainsi que 2 greniers aménageables, parfaits pour créer un loft. Sous-sol : une cave voûtée en sol dur, idéale pour le stockage.