Immeuble de 174 m² – Idéal investisseur – à L’Hôpital Découvrez cet immeuble de 174 m² offrant un beau potentiel locatif avec 3 appartements déjà aménagés, idéal pour un investissement rentable et pérenne. Le bâtiment, en bon état général, se compose de : •⁠ ⁠Un studio d’environ 19 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et un WC. •⁠ ⁠Un appartement d’environ 77 m² composé d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de 3 chambres. •⁠ ⁠Un troisième appartement d’environ 80 m² offrant une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Les atouts du bien : •⁠ ⁠Double vitrage •⁠ ⁠Tout-à-l’égout •⁠ ⁠VMC •⁠ ⁠Climatisation sur les grands appartements •⁠ ⁠Cave collective •⁠ ⁠Bon état général •⁠ ⁠Revenus locatifs immédiats Les deux grands appartements sont actuellement loués, permettant une rentabilité dès l’acquisition, tandis que le studio libre offre plusieurs possibilités : nouvelle mise en location, location meublée ou courte durée. Un bien parfait pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement déjà en partie sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.