SOUS COMPROMIS Opportunité Rare - Bâtiment Rénové de Caractère au Cœur de Poitiers Situé au cœur de la ville historique de Poitiers, ce bâtiment d'une surface de 120m² à l'architecture remarquable datant de 1900 offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation ou transformation. Entièrement rénové dans le respect de son cachet d'origine, ce bâtiment saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Doté de deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce bâtiment est un véritable joyau architectural. La qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation lui confère un charme indéniable, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville de Poitiers. Que vous souhaitiez créer un espace de travail atypique, une résidence de standing ou tout autre projet de rénovation, ce bâtiment offre un potentiel immense et incroyable. Les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode et la fermeture sécurisée assurent la tranquillité des futurs occupants. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets les plus ambitieux au sein de ce bâtiment historique au charme incontestable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.